現在の相場から考えると、

10～12万円前後をひとつの目安として考えておくと探しやすいでしょう。

ただし、

・駅から少し離れる

• ・築年数を広げる
• ・独立洗面台などの条件を見直す
• ・マンションだけでなくアパートも検討する
• 
  

といった条件変更によって、相場より家賃を抑えられるケースもあります。

反対に、駅徒歩5分以内・25㎡前後・築浅・オートロック・独立洗面台・宅配ボックス

などの人気条件を増やすと、1Kでも13万円以上になる物件が多くなります。

門前仲町の家賃は周辺駅と比べて高い？

門前仲町の大きな特徴が、都心へのアクセスの良さです。

上記と同条件の1Kのデータでは、

茅場町：12.3万円
門前仲町：10.8万円
木場：10.5万円
東陽町：10.2万円

となっています。

つまり東西線で見ると、都心側の茅場町よりは抑えやすく、木場・東陽町よりはやや高めという位置づけです。

また、大江戸線では、

森下：10.4万円
清澄白河：10.5万円
門前仲町：10.8万円
月島：11.5万円

となっており、周辺エリアと比較して極端に高いわけではありません。

門前仲町で家賃を抑えて探すコツ

「門前仲町に住みたいけれど、できるだけ家賃は抑えたい」という場合には、条件を少し広げて探してみるのがおすすめです。

例えば、駅徒歩5分以内から徒歩10～15分以内まで広げたり、築浅だけでなく築年数が経過したリノベーション物件まで候補に入れたりすると、選択肢が増えます。

また、門前仲町だけでなく木場・越中島・清澄白河など、徒歩・自転車圏内の周辺エリアも一緒に探すことで、希望条件に合う物件が見つかることがあります。

「駅近だけは譲れない」「築浅を優先したい」「とにかく家賃を抑えたい」など、何を優先するかを決めておくことがポイントです。

門前仲町の賃貸ならアドバンスリビングへ

アドバンスリビングでは、門前仲町を中心にお部屋探しをサポートしています。

「門前仲町で築10年以内の1Kを探したい」

「駅徒歩10分以内で16万円以内の1LDKはある？」

「初期費用の安いお部屋をを探したい」

「門前仲町と清澄白河、木場で比較したい」

など、条件に合わせてご提案いたします。

インターネット上に掲載されている物件だけで判断するのではなく、現在の募集状況やご希望条件を確認しながらお部屋を探すことが大切です。

門前仲町周辺で賃貸マンションをお探しの方は、ぜひアドバンスリビングまでお気軽にご相談ください。